1995〜2005年築, 専有面積60.25㎡〜80.25㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+3.7%
川崎市高津区
70.4万円/㎡
前年比+14.0%
溝の口パーク・ホームズ弐番館
神奈川県川崎市高津区久本一丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩5分
2000年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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1階 / 70.25㎡の場合
相場
5,263万円
74.9万円/㎡
3,579
4,702
5,825
6,948
AI査定結果
推定相場価格
5,263万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,702万円〜5,825万円
66.9万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月24日
溝の口パーク・ホームズ弐番館
5,780万円（82.3万円/㎡）/ 1階 / 70.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は84.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 5,780万円 | 82.3万円 | 1階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 5,980万円 | 85.1万円 | 1階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 5,390万円 | 82.5万円 | 6階 | 65.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/19 | 6,400万円 | 94.0万円 | 3階 | 68.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/09 | 4,980万円 | 75.3万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/17 | 5,680万円 | 85.9万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は84.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 溝の口パーク・ホームズ弐番館 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅5分 | 5,780万円 | 82.3万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/11 | パーク・ハイム溝の口 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅7分 | 7,580万円 | 92.6万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ジェイパーク溝の口ヒルズ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅6分 | 6,780万円 | 85.6万円 | 79.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/14 | セブンフォレストヒルアゼリアコート 川崎市高津区末長一丁目 | 溝の口駅8分 | 5,980万円 | 77.0万円 | 77.63㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/17 | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅4分 | 4,980万円 | 88.9万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2021/07/17 | 溝口一丁目パーク・ホームズ 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅4分 | 5,680万円 | 79.0万円 | 71.87㎡ | 2LDK | 10階 / 16階建 | 南 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/24 | トーシンヒルズ溝の口 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅10分 | 3,990万円 | 70.9万円 | 56.25㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/24 | プリンスハイツ梶ケ谷弐番館 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅6分 | 5,680万円 | 74.1万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | バースシティ富士見台ガーデン 川崎市高津区末長二丁目 | 梶が谷駅9分 | 5,350万円 | 66.7万円 | 80.25㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/29 | ナイスアーバン溝の口 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅4分 | 9,480万円 | 110.1万円 | 86.13㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/05 | パークホームズ溝の口アーバンレジデンス 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 5,980万円 | 99.0万円 | 60.41㎡ | 2LD・K | 7階 / 11階建 | 北東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/18 | フォルスコート溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 5,499万円 | 84.8万円 | 64.81㎡ | 2LD・K | 2階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ライオンズステーションプラザ溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 4,680万円 | 86.4万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、川崎市高津区では14%上昇しています。
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